2001〜2011年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
東京都
131.4万円/㎡
前年比+29.1%
品川区
163.3万円/㎡
前年比+0.6%
藤和学芸大学ホームズII
東京都品川区小山台二丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩11分
2006年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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6階 / 70.17㎡の場合
相場
9,098万円
129.7万円/㎡
5,125
7,774
10,422
13,071
AI査定結果
推定相場価格
9,098万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,774万円〜10,422万円
110.8万円/㎡〜148.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
藤和学芸大学ホームズII
8,980万円（128.0万円/㎡）/ 6階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は129.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 8,980万円 | 128.0万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 9,180万円 | 130.8万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は133.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,380万円 | 100.9万円 | 63.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 8,800万円 | 141.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 8,180万円 | 133.4万円 | 61.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 桜坂上 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2020/08/20 | ワールドパレス武蔵小山プレイシズ 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,490万円 | 102.0万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 10階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/29 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,580万円 | 121.8万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 6,800万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/06 | CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | カーサフェリス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2021/11/05 | ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,980万円 | 118.8万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/17 | カーサフェリス武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,980万円 | 140.7万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,600万円 | 119.4万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/05 | グレイスガーデン武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,680万円 | 122.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2021/09/27 | コンフォルテハイム西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅4分 | 5,980万円 | 111.3万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2022/10/28 | サニーコート西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅5分 | 6,380万円 | 97.5万円 | 65.41㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/01 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,300万円 | 135.7万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2022/09/18 | MIOCASTELLO武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 7,980万円 | 131.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/28 | Miocastello武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 8,180万円 | 148.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ武蔵小山2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 8,480万円 | 139.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/28 | ジェイパーク武蔵小山IV 品川区西中延一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,980万円 | 110.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/20 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,480万円 | 172.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,998万円 | 144.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.1%上昇、品川区では0.6%上昇しています。
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